序言：作為思想的載體和知識(shí)的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)，期待它們能激發(fā)您的靈感。

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內(nèi)容摘要:作為專利資產(chǎn)評(píng)估客體的專利權(quán)和專利技術(shù),在資產(chǎn)評(píng)估過程中具有其特定屬性和明顯特點(diǎn),本文比較了專利權(quán)的一般屬性與資產(chǎn)評(píng)估中專利資產(chǎn)特性的異同,以求對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中作為客體的專利資產(chǎn)特性進(jìn)行全面分析和準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)。

關(guān)鍵詞:資產(chǎn)評(píng)估 專利資產(chǎn)

專利資產(chǎn)評(píng)估,是評(píng)估主體基于專利技術(shù)交易、技術(shù)出資、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等目的,在專利有效期和有效范圍內(nèi),以統(tǒng)一貨幣的量化形式,對(duì)專利現(xiàn)值和專利預(yù)期收益進(jìn)行估算,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行專利定價(jià)的行為。作為專利資產(chǎn)評(píng)估客體的專利資產(chǎn)有其明顯特點(diǎn)

專利權(quán)的一般屬性

專利權(quán)是一種法律賦予的權(quán)力。發(fā)明人通過申請(qǐng),經(jīng)專利機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn),獲得專利權(quán)。這種權(quán)利的產(chǎn)生與物權(quán)的自然產(chǎn)生是不同的。專利權(quán)又是一種特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán),具有專利的技術(shù)發(fā)明是無形資產(chǎn)中的重要組成部分。由于專利權(quán)的獲得是以發(fā)明人公開其發(fā)明的內(nèi)容為前提的,而公開了的知識(shí)很難真正為發(fā)明人所獨(dú)有,因此,專利權(quán)在一方面具有權(quán)利的不完整性。而另一方面,對(duì)特定的發(fā)明,法律以申請(qǐng)時(shí)間的先后確定一個(gè)申請(qǐng)人獲得專利權(quán),而對(duì)其他的發(fā)明者和使用者進(jìn)行排斥和壟斷。未經(jīng)專利權(quán)人許可,即便擁有同樣的技術(shù),也不能夠合法的進(jìn)行利用,因此,專利權(quán)具有獨(dú)占性,且只在專利權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)所管轄的地區(qū)范圍和時(shí)間期限內(nèi)發(fā)生效力。

從專利權(quán)的以上屬性中可以看出,作為特定財(cái)產(chǎn)權(quán)的專利權(quán),用權(quán)本身就與資產(chǎn)及資產(chǎn)的有效利用息息相關(guān)。但并非所有具有專利權(quán)的技術(shù)發(fā)明,都可以成為專利資產(chǎn)。只有那些具有無形資產(chǎn)特性,經(jīng)過法律對(duì)私有權(quán)的確認(rèn)和保護(hù),可以作為單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出售,且能夠給專利所有者帶來未來經(jīng)濟(jì)收益的專利技術(shù),才有可能成為具有市場(chǎng)價(jià)值的專利資產(chǎn)。

資產(chǎn)評(píng)估中專利資產(chǎn)的特性

(一)法律特性

專利資產(chǎn)明確的法律特性集中體現(xiàn)在其“獨(dú)占性、時(shí)間性、地域性和可轉(zhuǎn)讓性”四個(gè)方面。獨(dú)占性即專利權(quán)人擁有獨(dú)占實(shí)施權(quán),任何人不經(jīng)允許不可使用專利,否則會(huì)構(gòu)成侵權(quán)行為。專利權(quán)發(fā)揮效力要受地域限制,各國(guó)專利法授予的專利權(quán),只在該國(guó)領(lǐng)域內(nèi)具有效力,要想在其他國(guó)家受到保護(hù),還要在這些國(guó)家提出申請(qǐng),獲得批準(zhǔn)后,才能在有關(guān)國(guó)家受到法律保護(hù),在沒有實(shí)行專利權(quán)的國(guó)家,就不能對(duì)專利權(quán)加以保護(hù),沒有參加知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)國(guó)際公約的國(guó)家公民,只在本國(guó)享有專利保護(hù)。各國(guó)專利法都規(guī)定了法律保護(hù)期限,一般是十至二十年,保護(hù)期屆滿后,專利權(quán)就成為全社會(huì)共享的公共財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律規(guī)定保護(hù)期限是發(fā)明專利二十年,實(shí)用新型專利和外觀設(shè)計(jì)專利為十年。由于技術(shù)更新周期越來越短會(huì)令專利資產(chǎn)價(jià)值不斷貶值,導(dǎo)致其壟斷的脆弱性,資產(chǎn)的時(shí)效性在評(píng)估中的影響十分巨大。此外,專利資產(chǎn)還具有可轉(zhuǎn)讓性 一旦被轉(zhuǎn)讓,原發(fā)明者不再擁有專利權(quán),專利權(quán)由購(gòu)入者繼承。這也是專利權(quán)能夠成為專利資產(chǎn)的一個(gè)重要標(biāo)志。

(二)技術(shù)的獨(dú)創(chuàng)性

以專利技術(shù)形式出現(xiàn)的新技術(shù)和新方法,大都是在同類技術(shù)領(lǐng)域中的領(lǐng)先技術(shù),往往能夠預(yù)測(cè)技術(shù)領(lǐng)域的未來發(fā)展趨勢(shì),技術(shù)發(fā)展到一定的階段也會(huì)逐漸造就新的專利技術(shù)的產(chǎn)生。同時(shí),技術(shù)的創(chuàng)新并不是在已經(jīng)定型的技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行重復(fù)性的勞動(dòng),而是對(duì)原有技術(shù)的創(chuàng)新性突破,專利技術(shù)的成果或是有效地提高生產(chǎn)效率,或是有效提高產(chǎn)品性能和質(zhì)量,又或者是節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境,還能夠喚起全社會(huì)對(duì)于新產(chǎn)品和新技術(shù)的整體需求,由此而引起整個(gè)社會(huì)的技術(shù)革命。因此,技術(shù)的獨(dú)創(chuàng)性,在資產(chǎn)評(píng)估中的最大意義在于通過提高產(chǎn)品的性價(jià)比而提高收益率,同時(shí)提高競(jìng)爭(zhēng)者的競(jìng)爭(zhēng)成本。

(三)未來收益的預(yù)期性

技術(shù)資產(chǎn)的最大特性是能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來未來經(jīng)濟(jì)收益。專利資產(chǎn)由于其獨(dú)占性與高技術(shù)性的因素,也保證了其高收益的可能性。因此,專利資產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值并不是表現(xiàn)為一種現(xiàn)實(shí)的價(jià)值,而是通過對(duì)專利技術(shù)的資金投入和管理,而產(chǎn)生未來收益的一種可能的價(jià)值。 專利資產(chǎn)所擁有的獲得利益的能力是可預(yù)期的,也是不確定的。能否取得未來收益,取決于專利技術(shù)的有效利用程度。

(四)技術(shù)創(chuàng)新性

一項(xiàng)專利權(quán)僅僅提供一個(gè)技術(shù)構(gòu)思、驗(yàn)證,或者一個(gè)技術(shù)成果的樣品,都不能夠直接的產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益,因而也就不具有資產(chǎn)價(jià)值。只有經(jīng)過技術(shù)創(chuàng)新的階段,才能夠真正產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。 因此,專利技術(shù)的資產(chǎn)價(jià)值只有通過技術(shù)創(chuàng)新的過程,才能夠真正得以實(shí)現(xiàn)。而這個(gè)創(chuàng)新的過程又包含了生產(chǎn)要素的重組,新市場(chǎng)的開拓等重要環(huán)節(jié),只有經(jīng)過與創(chuàng)新過程的結(jié)合,專利權(quán)才真正擁有市場(chǎng)價(jià)值。

結(jié)論

做為資產(chǎn)評(píng)估客體的專利資產(chǎn),具有一般意義上專利權(quán)的一切屬性, 是特定主體合法擁有或控制的,在智能投入和專利權(quán)保護(hù)起決定因素的資產(chǎn)形成過程中,通過專利技術(shù)的先進(jìn)性、獨(dú)創(chuàng)性和壟斷性來體現(xiàn)其價(jià)值,并能夠?yàn)槠鋼碛姓邘砦磥斫?jīng)濟(jì)收益和附加收益的技術(shù)資產(chǎn)。

參考文獻(xiàn):

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2.蔡久團(tuán),歐陽琪.也談無形資產(chǎn)評(píng)估的重要[J].中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,2009(4)

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【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)評(píng)估 會(huì)計(jì)理論 會(huì)計(jì)視角

一、會(huì)計(jì)與資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)接基礎(chǔ)

公允價(jià)值是評(píng)估和會(huì)計(jì)對(duì)接的基本結(jié)合點(diǎn)。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采用公允價(jià)值是評(píng)估和會(huì)計(jì)內(nèi)在結(jié)合、互為需求的制度性基礎(chǔ)。但在實(shí)踐中，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)緊密聯(lián)系，互相完善補(bǔ)充。

（一）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)對(duì)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行專門說明

公允價(jià)值計(jì)量屬性在會(huì)計(jì)中廣泛運(yùn)用后，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍加大，但是，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中沒有專門針對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的說明，這樣會(huì)給注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告目的的資產(chǎn)評(píng)估帶來不必要的麻煩，同時(shí)也會(huì)增加不同注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的評(píng)估結(jié)論的差異，降低評(píng)估價(jià)值的公允性。

（二）應(yīng)當(dāng)制定獨(dú)立的會(huì)計(jì)計(jì)量具體準(zhǔn)則

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的銜接，制定獨(dú)立的會(huì)計(jì)計(jì)量具體準(zhǔn)則，應(yīng)包含(但不僅限于)下列內(nèi)容：會(huì)計(jì)計(jì)量屬于一項(xiàng)專業(yè)判斷，在進(jìn)行會(huì)計(jì)計(jì)量時(shí)可以借助專家工作成果；采用同類或類似資產(chǎn)調(diào)整確定公允價(jià)值時(shí)，調(diào)整系數(shù)可以借鑒資產(chǎn)評(píng)估的理論和方法進(jìn)行確定；運(yùn)用估值技術(shù)獲得公允價(jià)值的方法，可以采用市場(chǎng)法或收益法；估值應(yīng)當(dāng)由具有專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估資格的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)完成；市場(chǎng)法和收益法的運(yùn)用應(yīng)以資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)協(xié)會(huì)制定頒布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見等規(guī)范性文件為準(zhǔn)。

二、資產(chǎn)評(píng)估的主要會(huì)計(jì)依據(jù)

（一）資產(chǎn)評(píng)估中常會(huì)利用和參考會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)

由于我國(guó)尚未形成充分有效完善的資產(chǎn)交易市場(chǎng)，對(duì)資產(chǎn)未來收益額的預(yù)測(cè)還存在條件上的限制，目前國(guó)內(nèi)評(píng)估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀況、價(jià)格變動(dòng)和技術(shù)變革對(duì)歷史成本的影響加以量化，在賬面歷史成本基礎(chǔ)上修正得到的，如運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法測(cè)算重置成本時(shí)將被估資產(chǎn)的歷史成本(賬面價(jià)值)調(diào)整為重置成本。因此，大部分資產(chǎn)的評(píng)估要以會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)性資料。即使采用收益現(xiàn)值法和市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估，某些賬面記錄也可作為最主要的依據(jù)，因?yàn)楝F(xiàn)金入賬是以票面金額計(jì)價(jià)；應(yīng)收賬款在報(bào)表上列示的凈值是估計(jì)的可變現(xiàn)凈值；短期有價(jià)證券也可采用成本與市價(jià)孰低法計(jì)價(jià)，這幾項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果只需在賬面記錄的基礎(chǔ)上稍加修正即可。特別是在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，廣泛地利用企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、有關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)以及財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)等，這些企業(yè)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確性在一定程度上影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的質(zhì)量。

（二）資產(chǎn)評(píng)估中大量運(yùn)用現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)量方法

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。其中，歷史成本法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)法，其他方法簡(jiǎn)稱現(xiàn)代計(jì)價(jià)法。資產(chǎn)評(píng)估中對(duì)資產(chǎn)重置成本的估算方法通常有：價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類比法、重置核算法(直接計(jì)價(jià)法)、統(tǒng)計(jì)分析法等方法。現(xiàn)代計(jì)價(jià)法成為資產(chǎn)評(píng)估的主要方法，如價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類比法、重置核算法(直接計(jì)價(jià)法)、統(tǒng)計(jì)分析法是重置成本法的運(yùn)用和發(fā)展；市場(chǎng)法、預(yù)期收益法由未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值法而來；現(xiàn)行市價(jià)法也來源于會(huì)計(jì)中的市價(jià)法。

三、對(duì)失真會(huì)計(jì)信息的資產(chǎn)評(píng)估處理

出于某種現(xiàn)實(shí)原因，企業(yè)有可能通過虛構(gòu)收入、關(guān)聯(lián)交易、提前確認(rèn)收入或推遲確認(rèn)收入、轉(zhuǎn)移費(fèi)用、多提或少提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以調(diào)控利潤(rùn)，或者制造非經(jīng)常性損益事項(xiàng)以及虛增資產(chǎn)和漏列負(fù)債等手段，虛飾資產(chǎn)和利潤(rùn)，故意提供不真實(shí)的會(huì)計(jì)信息。此外，雖非企業(yè)故意，但會(huì)計(jì)信息沒能真實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況也大量存在。資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，如果對(duì)失真會(huì)計(jì)信息不加注意，處理不當(dāng)，評(píng)估結(jié)果不實(shí)則在所難免，從而影響資本市場(chǎng)的健康發(fā)展。

從這個(gè)意義上看，評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)了解企業(yè)情況，充分利用會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)，合理選擇評(píng)估方法、評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估的范圍，并對(duì)企業(yè)所提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。調(diào)整的原則是：明確會(huì)計(jì)信息的性質(zhì)，合理界定會(huì)計(jì)信息調(diào)整的范圍和合理選擇調(diào)整的方法。

對(duì)失真會(huì)計(jì)信息去偽存真，及時(shí)跟蹤新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及稅收政策。虛假會(huì)計(jì)信息的辨別要求評(píng)估人員具備扎實(shí)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)和甄別真?zhèn)蔚幕垩?。評(píng)估人員需要跟蹤各項(xiàng)新會(huì)計(jì)規(guī)范和新的稅收政策，并對(duì)有關(guān)政策的變化進(jìn)行分析。而且還需要關(guān)注所評(píng)估企業(yè)的會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)。

四、評(píng)估結(jié)果與會(huì)計(jì)計(jì)量屬性的比較

（一）收益現(xiàn)值與現(xiàn)值的比較

在資產(chǎn)評(píng)估中，收益法是指通過預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法，通過此方法得到的評(píng)估價(jià)值結(jié)果稱為收益現(xiàn)值。該方法認(rèn)為，任何一個(gè)理智的購(gòu)買者在購(gòu)置或投資于某一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付或投資的數(shù)額不會(huì)高于所購(gòu)置或投資的資產(chǎn)在未來能給其帶來的回報(bào)。收益法對(duì)價(jià)值的評(píng)估，是從購(gòu)買者(需求者)角度來進(jìn)行的。在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，現(xiàn)值作為主要的會(huì)計(jì)計(jì)量屬性之一，其具體含義是指：在現(xiàn)值計(jì)量下，資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量。通過上述對(duì)比可以得出：評(píng)估中的“收益現(xiàn)值”與會(huì)計(jì)計(jì)量屬性中的“現(xiàn)值”在估價(jià)上具有相同的思想，即資產(chǎn)的價(jià)值是由其預(yù)期的未來收益決定的，兩者在本質(zhì)上是相同的。只不過資產(chǎn)評(píng)估中的未來收益具有更為寬泛的概念，在具體的評(píng)估操作中，該未來收益會(huì)由于評(píng)估對(duì)象的不同而表現(xiàn)為不同形式，如凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量。而會(huì)計(jì)計(jì)量屬性中的現(xiàn)值對(duì)未來收益明確界定為未來凈現(xiàn)金流入量。相比較而言，凈現(xiàn)金流量比凈利潤(rùn)更為科學(xué)、合理，其不會(huì)受到會(huì)計(jì)政策不同的影響。采用現(xiàn)值的計(jì)量屬性，從會(huì)計(jì)對(duì)資產(chǎn)概念界定的角度來說，使得資產(chǎn)在概念上和計(jì)量上獲得了統(tǒng)一，即資產(chǎn)是能夠帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的資源，其價(jià)值衡量在于能夠帶來未來收益的多少。

（二）重置成本的比較

資產(chǎn)評(píng)估中的重置成本是通過成本法獲得的評(píng)估價(jià)值結(jié)果，成本法是指從現(xiàn)在重置同樣全新資產(chǎn)的價(jià)值中(即同樣全新資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本)扣除業(yè)已存在的各種貶損因素來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。該方法所體現(xiàn)的思想是：資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本，即勞動(dòng)中的消耗(成本)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，同時(shí)這些消耗應(yīng)體現(xiàn)社會(huì)或行業(yè)平均水平。在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中明確規(guī)定，采用重置成本計(jì)量屬性時(shí)，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購(gòu)買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。資產(chǎn)評(píng)估中得到的“重置成本”與會(huì)計(jì)計(jì)量屬性中采用的“重置成本”，在各自含義的表述上具有一些差別，但兩者具有相同的估價(jià)思想，即都是從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價(jià)值，兩者在最終的表現(xiàn)結(jié)果上應(yīng)該是趨于一致的。區(qū)別在于成本法中獲取的重置成本是從同樣全新資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本中做一些貶值因素的扣除之后取得，而會(huì)計(jì)中的重置成本則是直接地獲取同樣狀態(tài)的資產(chǎn)所需要付出的代價(jià)。

主要參考文獻(xiàn):

[1]財(cái)政部.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則2006[M].北京：經(jīng)濟(jì)出版社，2006.

篇3

資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)都是維持我國(guó)現(xiàn)行的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行起著非常重要的作用。兩者存在著內(nèi)在的聯(lián)系，但是兩者在概念、意義上也有著很多的差別。為了更好的發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之中的作用，需要對(duì)兩者之間的關(guān)系進(jìn)行分析，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)之間的協(xié)同合作，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的概念

資產(chǎn)評(píng)估的概念。資產(chǎn)評(píng)估就是指對(duì)資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)進(jìn)行評(píng)估，以一定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)對(duì)資產(chǎn)本身所具有的價(jià)值進(jìn)行判斷。一般情況下，資產(chǎn)評(píng)估是由專門的機(jī)構(gòu)或者專業(yè)的評(píng)估人員依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，按照科學(xué)、公允的程序和科學(xué)的方法對(duì)資產(chǎn)減值進(jìn)行統(tǒng)一的評(píng)估，一般都是以貨幣為單位的虛擬價(jià)格。但是，資產(chǎn)評(píng)估具有不確定性，還具備現(xiàn)實(shí)性、市場(chǎng)性、預(yù)測(cè)性、公正性以及咨詢性，因此，必須按照科學(xué)的方法和程序進(jìn)行評(píng)估。

會(huì)計(jì)的概念。會(huì)計(jì)也是以貨幣為單位的，與資產(chǎn)評(píng)估相比，快的科學(xué)流程更加的詳細(xì)、嚴(yán)格。會(huì)計(jì)是指對(duì)資金進(jìn)行核算和監(jiān)督，具備持續(xù)性、全面性以及科學(xué)性等特點(diǎn)。在進(jìn)行會(huì)計(jì)工作的時(shí)候，一定要以憑證為主要依據(jù)，還要利用科學(xué)的技術(shù)方法對(duì)資金運(yùn)動(dòng)進(jìn)行全面的核算和監(jiān)督。

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的關(guān)系

都是以經(jīng)濟(jì)主體的資產(chǎn)為對(duì)象。資產(chǎn)評(píng)估的概念大多是來自會(huì)計(jì)，與會(huì)計(jì)工作具有很密切的聯(lián)系。在我國(guó)，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的分類是以財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的資產(chǎn)分類為依據(jù)設(shè)計(jì)的，兩者的評(píng)估項(xiàng)目都稱為資產(chǎn)，主要?jiǎng)澐譃榱鲃?dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)等等。另外，在物價(jià)上漲的時(shí)候，一般會(huì)發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易，在這種情況下，資產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)發(fā)生了變化，必須重新對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而為了便于社會(huì)接受，資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果會(huì)以會(huì)計(jì)科目的形式進(jìn)行陳述。

在資產(chǎn)評(píng)估中大量運(yùn)用了現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法。在企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定，企業(yè)在計(jì)量會(huì)計(jì)要素的時(shí)候，應(yīng)該采用歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值以及公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量，并且保證能夠取得并可靠計(jì)量會(huì)計(jì)要素的金額。其中，歷史成本法又被稱為現(xiàn)代計(jì)價(jià)法，是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)法。在發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易或者變動(dòng)的時(shí)候，通常都是采用歷史成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，這種方法能夠有使資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果更加準(zhǔn)確、真實(shí)。

在會(huì)計(jì)工作中會(huì)使用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，投資方在進(jìn)行非貨幣資產(chǎn)投資的時(shí)候需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，然后以資產(chǎn)評(píng)估湖俄國(guó)為依據(jù)，確定投資的數(shù)額。此外，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)處理的時(shí)候公司會(huì)計(jì)入賬的重要依據(jù)。另外，在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是產(chǎn)權(quán)變動(dòng)之后企業(yè)重新建賬和調(diào)帳的重要依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別

前提條件不同。首先，會(huì)計(jì)工作的前提是企業(yè)會(huì)計(jì)主體持續(xù)不變的經(jīng)營(yíng)，且在進(jìn)行資產(chǎn)計(jì)價(jià)的時(shí)候嚴(yán)格遵守歷史成本的原則。而資產(chǎn)評(píng)估則是以產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)、會(huì)計(jì)主體發(fā)生變動(dòng)或者企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中斷為前提的，是在企業(yè)會(huì)計(jì)主體持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)不能反映企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的時(shí)候?qū)ζ髽I(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。所以，資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)兩者發(fā)生的前提條件是不同的。

計(jì)價(jià)原則不同。在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候，強(qiáng)調(diào)的是在進(jìn)行特定資產(chǎn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，而在會(huì)計(jì)工作中進(jìn)行資產(chǎn)計(jì)價(jià)的時(shí)候強(qiáng)調(diào)的是歷史成本。在進(jìn)行會(huì)計(jì)工作的時(shí)候，對(duì)資產(chǎn)的計(jì)價(jià)使用的是凈歷史成本計(jì)價(jià)，即以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格或者生產(chǎn)時(shí)的成本減去折舊的價(jià)格。而在資產(chǎn)評(píng)估中，選定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)“可選”和 “可變”，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果反映的是某一時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)值或者清算拍賣價(jià)值等等，并不能反映出資產(chǎn)的歷史成本和未來價(jià)格。因此，會(huì)計(jì)工作中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)反映的是發(fā)生過的業(yè)務(wù)，而資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果是由評(píng)估人員在已經(jīng)發(fā)生或者將要發(fā)生的客觀事實(shí)的基礎(chǔ)上加以判斷和推理得出的結(jié)果。

計(jì)價(jià)方法不同。在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估之前要收集各方面的信息，以詳細(xì)的資料為前提對(duì)評(píng)估實(shí)體的價(jià)值進(jìn)行判斷，因此，需要運(yùn)用供求原則、替代原則以及預(yù)期收益原則等對(duì)資產(chǎn)做出符合市場(chǎng)要求的估價(jià)，更多的依賴于評(píng)估師的判斷，評(píng)估結(jié)果具有很大的不確定性。而在會(huì)計(jì)工作中，只需要使用核算的方法確定資產(chǎn)價(jià)值，得出的結(jié)果更加可靠。

工作程序不同。會(huì)計(jì)工作的工作程序是確定的，對(duì)于同一份工作，即使是不同的人得出的結(jié)果也基本上是一樣的。但是，資產(chǎn)評(píng)估工作的自由度比較大，在工作中更多的是依靠評(píng)估師的判斷進(jìn)行評(píng)估，同樣的資產(chǎn)得出的可能是不同的結(jié)果，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德要求比較高。

資產(chǎn)評(píng)估的方法

重置成本法。重置成本法又被稱為重置價(jià)值或者現(xiàn)行成本，主要是指在現(xiàn)時(shí)條件，按照功能對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行充值并使資產(chǎn)維持在用狀態(tài)所使用的成本。在社會(huì)物價(jià)水平不變的情況下，全新的資產(chǎn)的歷史成本和重置成本是相同的，但是，資產(chǎn)在生產(chǎn)和使用的過程中會(huì)產(chǎn)生消耗或者損壞，要減去已使用年限的累積折舊額。使用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估能夠更加客觀公正的反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，但是這種方法還具有很多的不足，主觀性占的比重比較大，不適用于大規(guī)模的資產(chǎn)評(píng)估。

收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金的市場(chǎng)價(jià)格，是企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值的總價(jià)值。收益現(xiàn)值法的實(shí)質(zhì)就是以收益現(xiàn)值為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，不是將資產(chǎn)作為一般的買賣產(chǎn)品，而是將資產(chǎn)的投入當(dāng)作收益能力進(jìn)行買賣。但是，收益現(xiàn)值法無法預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來的收益率和收益額，而且評(píng)估難度較大。目前，在我國(guó)主要應(yīng)用于技術(shù)型的資產(chǎn)評(píng)估，在收益率相對(duì)穩(wěn)定的情況下得出的結(jié)果比較科學(xué)合理。

現(xiàn)行市價(jià)法?，F(xiàn)行市價(jià)，指的是資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上的銷售價(jià)格?，F(xiàn)行市價(jià)法需要在一定條件下才能使用，企業(yè)之間應(yīng)該存在充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，但是不存在不公平的競(jìng)爭(zhēng)行為，也不存在壟斷或者強(qiáng)制交易的情況，而且交易雙方對(duì)彼此都有充分的了解，且在獨(dú)立、自愿的前提下進(jìn)行交易。另外，還要考慮到資產(chǎn)本身的再生產(chǎn)成本以及生產(chǎn)能力、損耗狀況等因素對(duì)現(xiàn)行市價(jià)的影響。目前，現(xiàn)行市價(jià)法只適用于土地、房屋等資產(chǎn)的評(píng)估。

清理價(jià)格法。清理價(jià)格指的是企業(yè)在破產(chǎn)或者停止經(jīng)營(yíng)之后，在清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益的條件下，在一定期限內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行便先處理的資產(chǎn)機(jī)制，是資產(chǎn)在非正常市場(chǎng)價(jià)格下拍賣的價(jià)格。清理價(jià)格能夠較快變現(xiàn)，但是，清理價(jià)格一般都低于現(xiàn)行市價(jià)。清理價(jià)格一般被分為強(qiáng)制清理價(jià)格、有序清理價(jià)格和續(xù)用清理價(jià)格三種。

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)關(guān)系中存在的協(xié)同性問題

協(xié)作性較差。改革開放以來，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得到了快速的發(fā)展，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的協(xié)作出現(xiàn)了問題，資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的協(xié)作性較差?，F(xiàn)在，我國(guó)的企業(yè)大都沒有形成具體的關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)關(guān)系的相應(yīng)制度，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)在進(jìn)行協(xié)作的時(shí)候產(chǎn)生問題，出現(xiàn)不科學(xué)、不合理的現(xiàn)象，不利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

相關(guān)部門的工作不夠科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。目前，我國(guó)企業(yè)或者機(jī)構(gòu)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估部門進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候工作不夠科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候，只對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行了表面的觀禪，沒有按照規(guī)章制度準(zhǔn)確真實(shí)的對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，對(duì)資產(chǎn)的內(nèi)在問題進(jìn)行科學(xué)的分析，導(dǎo)致企業(yè)在資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)過大的時(shí)候未能采取妥善的處置，導(dǎo)致資產(chǎn)的損失。

工作人員的職業(yè)素質(zhì)有待提高。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況愈加復(fù)雜，因此，對(duì)于從事資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)工作的工作人員的職業(yè)素質(zhì)的要求也越來越高。但是，目前，我國(guó)大多數(shù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)都比較欠缺，限制了資產(chǎn)評(píng)估水平的發(fā)展。只有提高工作人員的職業(yè)素質(zhì)才能促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)更好的協(xié)作。

如何推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的協(xié)作

要推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的協(xié)作，首先，必須具有強(qiáng)有力的技術(shù)思想觀念的支持，以實(shí)際情況為依據(jù)制定相應(yīng)的技術(shù)和思想觀念指導(dǎo)方案。其次，還必須保證財(cái)務(wù)管理措施的執(zhí)行，推動(dòng)企業(yè)向前發(fā)展，并定期對(duì)工作人員進(jìn)行考核，激勵(lì)工作人員提高自身的職業(yè)素質(zhì)。另外，還要加強(qiáng)內(nèi)部的審計(jì)與監(jiān)督，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。此外，要優(yōu)化財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)部控制體系，降低財(cái)務(wù)處理問題的風(fēng)險(xiǎn)。

篇4

現(xiàn)階段，學(xué)術(shù)界愈發(fā)重視評(píng)估方法對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。據(jù)研究，資產(chǎn)評(píng)估方法是對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行估算的一種技術(shù)性手段，能夠在一定程度上影響評(píng)估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性與合理性。若選擇的評(píng)估方法不合理，將會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的評(píng)估結(jié)果，反之亦然。在實(shí)務(wù)中，選擇評(píng)估方法是一個(gè)很重要、很現(xiàn)實(shí)的議題，對(duì)評(píng)估師的要求相對(duì)較高，應(yīng)從掌握的資料、價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象條件以及評(píng)估目的等多個(gè)角度出發(fā)，盡可能選擇科學(xué)、合理、規(guī)范的評(píng)估方法，從而得到正確的結(jié)論，為相關(guān)研究提供借鑒。

一、研究背景

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性這一問題始終是業(yè)內(nèi)重點(diǎn)研究的課題。在上世紀(jì)80年代初期，英美等國(guó)家就著手研究這一問題，通過測(cè)量結(jié)果測(cè)度，來判斷評(píng)估結(jié)果的合理性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。相關(guān)研究證明，下述兩個(gè)方面是決定評(píng)估結(jié)果是否正確的主要因素，即：一，實(shí)際成交價(jià)格和估算價(jià)格兩者之間的差距；二，估價(jià)差異。隨著信息經(jīng)濟(jì)學(xué)、博弈論以及經(jīng)濟(jì)學(xué)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)外學(xué)者日益重視評(píng)估過程的重要性，對(duì)影響評(píng)估結(jié)果的因素進(jìn)行了深入性探究，并提出了合理的、有針對(duì)性的改進(jìn)意見。在《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》這一文件當(dāng)中，我國(guó)相關(guān)部門明確指出：“在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。然而，當(dāng)前業(yè)內(nèi)并未出臺(tái)衡量評(píng)估結(jié)論是否合理、正確的標(biāo)準(zhǔn)，加大了評(píng)判的難度。因此，從參與各方以及評(píng)估過程等角度來看，評(píng)估結(jié)果的合理性應(yīng)由評(píng)估報(bào)告使用者、監(jiān)管部門、客戶、評(píng)估師以及評(píng)估機(jī)構(gòu)共同決定，需在規(guī)范自身行為的情況下，合理判斷資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，確保其合理性、科學(xué)性及客觀性。

評(píng)估師的職業(yè)道德、專業(yè)勝任能力以及綜合素質(zhì)會(huì)直接影響評(píng)估結(jié)果的合理性。一般情況下，專業(yè)勝任能力涵蓋的要素較多，可將其概括為四點(diǎn)，即評(píng)估報(bào)告的披露、評(píng)估程序的履行、評(píng)估方法的選擇以及價(jià)值類型的判斷。資產(chǎn)評(píng)估方法是對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行估算的一種技術(shù)性手段，能夠在一定程度上影響評(píng)估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性與合理性。若選擇的評(píng)估方法不合理，那么將會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的評(píng)估結(jié)果，反之亦然。在實(shí)務(wù)中，選擇評(píng)估方法是一個(gè)很重要、很現(xiàn)實(shí)的議題，因而對(duì)評(píng)估師的要求相對(duì)較高。從理論的角度出發(fā)，雖然是對(duì)處于相同狀態(tài)與市場(chǎng)條件下的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，但是最終得到的評(píng)估值應(yīng)該是趨同的，不會(huì)因?yàn)樵u(píng)估方法而出現(xiàn)差異。然而，因?yàn)樵u(píng)估方法的局限性與應(yīng)用前提有所差異，所以它們是從不同的角度、層次去體現(xiàn)資產(chǎn)所具有的價(jià)值的。所以，受價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象狀況、市場(chǎng)條件以及評(píng)估目的等多重因素的影響，應(yīng)選擇合適的評(píng)估方法，以免評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。通過分析如何選擇正確的評(píng)估方法這一問題，能在一定程度上幫助評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師按照實(shí)際資產(chǎn)特點(diǎn)及評(píng)估條件，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方式，確保評(píng)估結(jié)論的客觀性、科學(xué)性以及合理性。

二、國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)回顧與評(píng)述

在實(shí)務(wù)中，選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是確保評(píng)估結(jié)論客觀性、合理性的主因。近幾年來，學(xué)術(shù)界愈發(fā)重視評(píng)估方法對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響，并對(duì)此開展了大量的實(shí)踐研究活動(dòng)，諸如：

西方杰出學(xué)者賽義德奧馬爾法魯克提出下述觀點(diǎn)：在財(cái)務(wù)或會(huì)計(jì)領(lǐng)域，使用會(huì)計(jì)數(shù)字來估計(jì)權(quán)益價(jià)值是十分普遍的現(xiàn)象，也是衡量估價(jià)模型是否合適的重要手段。據(jù)研究，剩余收益估價(jià)模型因?yàn)楣纼r(jià)誤差較低，所以被業(yè)內(nèi)公認(rèn)為最佳模型。此外，乘數(shù)基礎(chǔ)模型、股利折現(xiàn)模型以及現(xiàn)金流折現(xiàn)模型也深受各派學(xué)者的青睞。

Ann Wang（王安）and William Halal（哈拉爾）等學(xué)者通過開展各項(xiàng)實(shí)踐研究活動(dòng)，得出了決策樹、凈現(xiàn)值以及實(shí)物期權(quán)的限制與應(yīng)用價(jià)值。通過運(yùn)用定量模型，并結(jié)合相關(guān)理論研究，認(rèn)為實(shí)物期權(quán)模型應(yīng)在特點(diǎn)的市場(chǎng)條件下使用，否則的話將會(huì)引起一定的風(fēng)險(xiǎn)，無法保證評(píng)估結(jié)果的合理性。實(shí)務(wù)資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容較多，包括技術(shù)、行業(yè)、經(jīng)濟(jì)、政治以及市場(chǎng)狀況的不確定性，所以，在選擇評(píng)估模型時(shí)，應(yīng)慎之又慎，以免造成嚴(yán)重的后果。

三、評(píng)估實(shí)務(wù)中選擇評(píng)估方法的注意因素

在選擇評(píng)估方法時(shí)，往往會(huì)受到已有的數(shù)據(jù)資料、價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象條件以及評(píng)估目的等多重因素的影響。在這樣的情況下，評(píng)估人員應(yīng)注意下述幾點(diǎn)，具體為：

1.要與價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象狀態(tài)、市場(chǎng)條件以及評(píng)估目的相適應(yīng)

在選擇評(píng)估方法時(shí)，評(píng)估師首先考慮的因素即評(píng)估目的。由于市場(chǎng)條件及其他因素的制約，不同的評(píng)估方法所具有的價(jià)值、意義以及對(duì)市場(chǎng)條件的要求均有所差異。在這樣的情況下，評(píng)估師應(yīng)按照評(píng)估對(duì)象所處的市場(chǎng)條件及實(shí)際特征來選擇評(píng)估方式，將資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值客觀的反映出來。此外，在選擇評(píng)估方法時(shí)，還應(yīng)注重價(jià)值類型等因素，確保評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性、客觀性以及合理性。

2.選擇評(píng)估對(duì)象時(shí)的制約因素

在評(píng)估不同類型的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)有順序、有計(jì)劃的去選擇評(píng)估方法。如：為了能夠使無形資產(chǎn)充分滿足收益法的前提條件與評(píng)估思路，得到可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料，可選擇收益法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；在成熟、健全的市場(chǎng)環(huán)境之下，更易獲得可比參照物，因此，應(yīng)選擇市場(chǎng)評(píng)估法。對(duì)于那些既沒有經(jīng)營(yíng)記錄，也沒有市場(chǎng)參照物的資產(chǎn)，只能選擇成本法或相關(guān)途徑對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。

3.受經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)及評(píng)估方法運(yùn)用資料的制約

在選擇評(píng)估方法及相關(guān)渠道時(shí)，首要考慮的應(yīng)是經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)是否能夠獲取、所需的數(shù)據(jù)資料是否齊全等。如：在選擇收益法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)對(duì)影響企業(yè)預(yù)期收益因素、所處行業(yè)的收益率以及歷史收益水平進(jìn)行分析，保證評(píng)估工作順利進(jìn)行。若采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，則應(yīng)分析該項(xiàng)資產(chǎn)是否符合評(píng)估條件，以免評(píng)估結(jié)果不合理、不準(zhǔn)確。

四、結(jié)論

篇5

【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)概念；會(huì)計(jì)學(xué)；資產(chǎn)評(píng)估

一、對(duì)資產(chǎn)的一般性理解

資產(chǎn)是一個(gè)被廣泛使用而且極其重要的概念，在不同的學(xué)科中有不同的表述。例如在經(jīng)濟(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)和資產(chǎn)評(píng)估學(xué)中對(duì)資產(chǎn)的表述，由于各學(xué)科特點(diǎn)的緣故，其表述各有不同。但是總的來說它們還是有共通點(diǎn)的：（1）資產(chǎn)必須是有價(jià)值的，是所有者的財(cái)富或財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，蘊(yùn)藏著可能的未來經(jīng)濟(jì)利益。（2）資產(chǎn)是被某個(gè)經(jīng)濟(jì)主體擁有或占有的有用性和稀缺性資源。能夠產(chǎn)生未來經(jīng)濟(jì)利益體現(xiàn)的是資產(chǎn)的有用性，不能充分供給體現(xiàn)的是資產(chǎn)的稀缺性。所以對(duì)資產(chǎn)的一般性理解是：被某個(gè)經(jīng)濟(jì)主體擁有或占有的有價(jià)值的稀缺性資源，能給經(jīng)濟(jì)主體帶來未來經(jīng)濟(jì)利益。

二、資產(chǎn)的會(huì)計(jì)學(xué)含義

作為會(huì)計(jì)六大要素之一的資產(chǎn)，對(duì)正確評(píng)價(jià)一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)營(yíng)成果起到至關(guān)重要的作用。在會(huì)計(jì)學(xué)中資產(chǎn)定義的表述是：“資產(chǎn)是指過去的交易或者事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源?！盵1]由該定義可以看出，會(huì)計(jì)上的資產(chǎn)具有以下幾個(gè)基本特征：第一，資產(chǎn)是由于過去交易或事項(xiàng)所形成的，這就意味著資產(chǎn)必須是由過去的交易或事項(xiàng)形成的現(xiàn)實(shí)的資產(chǎn)。而預(yù)期的資產(chǎn)不是由于過去已經(jīng)發(fā)生的交易或事項(xiàng)所產(chǎn)生的結(jié)果，就不能歸結(jié)為資產(chǎn)范疇。第二，資產(chǎn)是由企業(yè)擁有或者控制的。這種擁有和控制體現(xiàn)在收益權(quán)和處置權(quán)上，體現(xiàn)了資產(chǎn)的排他性。如果企業(yè)過去能擁有或占有的經(jīng)濟(jì)資源，現(xiàn)在已喪失這種擁有或占有，那么該資源自然就不能歸于資產(chǎn)范疇。第三，資產(chǎn)蘊(yùn)含著企業(yè)的未來經(jīng)濟(jì)利益，即通過對(duì)它的所有權(quán)或使用權(quán)的有效利用，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供可預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益。不能給企業(yè)帶來未來經(jīng)濟(jì)利益，即不能為企業(yè)未來的現(xiàn)金凈流入做出貢獻(xiàn)的資源，都不能確認(rèn)為資產(chǎn)。

三、資產(chǎn)的評(píng)估學(xué)含義

資產(chǎn)是資產(chǎn)評(píng)估學(xué)中很重要的一個(gè)概念，可以說是資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的基石。從國(guó)際上看，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中資產(chǎn)的描述，較為流行和通用的是：“資產(chǎn)一詞指的不僅是客觀實(shí)體上存在的物品，而且也包含因?yàn)閷?duì)有形或無形客體的擁有或占有所帶來的法定權(quán)利”?？梢妵?guó)際上對(duì)評(píng)估學(xué)中資產(chǎn)的表述，更傾向于價(jià)值評(píng)估或預(yù)計(jì)的未來收益能力。從國(guó)內(nèi)看，比較權(quán)威的是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)編著的《資產(chǎn)評(píng)估》一書中對(duì)資產(chǎn)的定義：“資產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的，能以貨幣計(jì)量的，能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)效益的經(jīng)濟(jì)資源?！盵2]根據(jù)該表述可見，這一定義更接近會(huì)計(jì)學(xué)中資產(chǎn)的定義。對(duì)比可知，在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中資產(chǎn)概念的界定上，國(guó)外更注重能帶來未來收益的權(quán)利，而國(guó)內(nèi)更多的是借鑒會(huì)計(jì)學(xué)中對(duì)資產(chǎn)的定義。綜合起來，筆者認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)，其內(nèi)涵應(yīng)該更加廣泛。只要是特定權(quán)利為主體擁有或控制的，能給其主體帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的所有實(shí)物，以及具有內(nèi)在經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及市場(chǎng)交換價(jià)值的無形權(quán)利，都可以歸為評(píng)估學(xué)中的資產(chǎn)范疇。

四、資產(chǎn)在會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)中的相同點(diǎn)與不同點(diǎn)的比較

（一）資產(chǎn)在會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)中的相同點(diǎn)

1.資產(chǎn)都必須是經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的

這就意味著，資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)必須明確、合法。因?yàn)椴还苁菍?duì)資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)計(jì)量，還是進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，首先必須要明確的是資產(chǎn)的歸屬權(quán)問題。因?yàn)橘Y產(chǎn)的價(jià)值就在于能給經(jīng)濟(jì)主體帶來未來經(jīng)濟(jì)利益，所以一項(xiàng)資源要成為資產(chǎn)，必須明確的就是該資源歸屬于哪個(gè)經(jīng)濟(jì)主體。只有這一大前提確定了，才能進(jìn)行會(huì)計(jì)計(jì)量，也才能針對(duì)其為經(jīng)濟(jì)主體可能帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的情況進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

2.資產(chǎn)必須能給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益

能夠歸于資產(chǎn)范疇的資源，不管是有形還是無形的，都必須能給經(jīng)濟(jì)主體帶來一定的經(jīng)濟(jì)利益。這種經(jīng)濟(jì)利益可以是現(xiàn)實(shí)的，也可以是未來的。但是不管是現(xiàn)實(shí)的還是未來的，給經(jīng)濟(jì)主體帶來的經(jīng)濟(jì)利益都必須是可靠的、明確的。該經(jīng)濟(jì)利益既可以是現(xiàn)金流入，也可以是非現(xiàn)金資產(chǎn)的增加或者負(fù)債的減少。

3.資產(chǎn)可以是有形的，也可以是無形的

是否作為資產(chǎn)，主要視其能否給經(jīng)濟(jì)主體帶來未來的經(jīng)濟(jì)利益而定，并不在于有形或無形。像固定資產(chǎn)和存貨等有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)毫無疑問在會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)中都屬于資產(chǎn)范疇，同時(shí)如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)同樣在兩門學(xué)科中也都屬于資產(chǎn)范疇。

（二）資產(chǎn)在會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)中的不同點(diǎn)

1.會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)對(duì)待資產(chǎn)的側(cè)重不同

會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)雖然有很大的聯(lián)系，但是畢竟是兩個(gè)不同的學(xué)科。其基本假設(shè)和確認(rèn)原則有很大的不同，所以對(duì)資產(chǎn)的側(cè)重點(diǎn)和看待角度有所不同。由于評(píng)估學(xué)中資產(chǎn)的計(jì)量是以未來利益為基礎(chǔ)的，在對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，不必要過多地關(guān)注資產(chǎn)的歷史成本，更多關(guān)注的是資產(chǎn)能夠帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的能力。而會(huì)計(jì)中資產(chǎn)的計(jì)量主要是以歷史成本為基礎(chǔ)的。即使會(huì)計(jì)學(xué)提出了要以公允價(jià)值計(jì)量某些類別的資產(chǎn)，但是仍然更多地關(guān)注資產(chǎn)的過去，注重歷史成本，資產(chǎn)的形成和計(jì)量都是以過去為起點(diǎn)。所以不管經(jīng)濟(jì)主體擁有或者占有的資產(chǎn)，是不是由過去的交易或事項(xiàng)形成的，只要能給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)經(jīng)濟(jì)主體有價(jià)值，就應(yīng)該納入資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)范疇。

2.對(duì)擁有或占有資產(chǎn)的主體界定有所不同

在會(huì)計(jì)學(xué)中，擁有或占有資產(chǎn)的主體是企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。個(gè)人擁有的資產(chǎn)一般不屬于會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)。而資產(chǎn)評(píng)估作為一種中介服務(wù)，為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，對(duì)資產(chǎn)的主體界定要寬泛得多，不局限于企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織，也可以是個(gè)人。并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，個(gè)人資產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù)有著很大的發(fā)展前景。所以就資產(chǎn)涉及的經(jīng)濟(jì)主體而言，評(píng)估學(xué)中資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)主體要比會(huì)計(jì)學(xué)中資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)主體寬泛。

3.針對(duì)的資產(chǎn)對(duì)象不一樣

在會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)通常是指單項(xiàng)資產(chǎn)，即企業(yè)擁有的單臺(tái)、單件資產(chǎn)。例如計(jì)提折舊、攤銷等會(huì)計(jì)后續(xù)計(jì)量針對(duì)的都是單項(xiàng)資產(chǎn)。而在評(píng)估學(xué)中的資產(chǎn)既包括會(huì)計(jì)學(xué)中所指的單項(xiàng)資產(chǎn)，也包括由單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有整體獲利能力的整體資產(chǎn)。例如企業(yè)整體價(jià)值在會(huì)計(jì)學(xué)中不能歸于資產(chǎn)，卻是評(píng)估學(xué)中對(duì)整體資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象。

4.在資產(chǎn)的認(rèn)定范圍上不同

資產(chǎn)評(píng)估學(xué)在資產(chǎn)的認(rèn)定范圍上相對(duì)于會(huì)計(jì)學(xué)而言范圍更廣。根據(jù)會(huì)計(jì)學(xué)中對(duì)資產(chǎn)的確認(rèn)條件，能被確認(rèn)為企業(yè)資產(chǎn)的必須能夠可靠計(jì)量，所以企業(yè)自身的專有技術(shù)和自創(chuàng)商譽(yù)等，因目前尚不能可靠計(jì)量就不納入資產(chǎn)的范圍。但是在評(píng)估學(xué)中，自身的專有技術(shù)和自創(chuàng)商譽(yù)都是有價(jià)值的，能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，毫無疑問應(yīng)該是評(píng)估對(duì)象，理應(yīng)納入其資產(chǎn)范圍。可見，有些經(jīng)濟(jì)資源，雖然在目前很難對(duì)其進(jìn)行可靠計(jì)量，即很難對(duì)其進(jìn)行確切的價(jià)值估計(jì)，但是不能否認(rèn)其對(duì)經(jīng)濟(jì)主體的重要性以及對(duì)經(jīng)濟(jì)主體未來經(jīng)濟(jì)利益流入可能作出的貢獻(xiàn)。所以像礦產(chǎn)資源、旅游資源、客戶資源、營(yíng)銷渠道等，在會(huì)計(jì)學(xué)中認(rèn)為仍難以可靠計(jì)量的但可能給企業(yè)帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的社會(huì)資源不應(yīng)確認(rèn)為會(huì)計(jì)主體的資產(chǎn)，隨著評(píng)估理論、評(píng)估技術(shù)和方法的發(fā)展，在評(píng)估對(duì)象的可控性和合法性得到解決的前提下，都可以納入廣義的評(píng)估資產(chǎn)范疇。[3]可以說所有對(duì)經(jīng)濟(jì)主體有價(jià)值的，能給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源都可以列為評(píng)估對(duì)象。

綜上所述，我們可以得出結(jié)論：在資產(chǎn)評(píng)估學(xué)中對(duì)資產(chǎn)概念的界定，應(yīng)隨著評(píng)估對(duì)象的變化和擴(kuò)大以及評(píng)估方法和評(píng)估理論的發(fā)展，逐步擺脫會(huì)計(jì)學(xué)資產(chǎn)定義的影響。

參考文獻(xiàn)

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